DAY2 -【上篇】风险转移式不良资产处置模式实务

要点

一、债权（包）转售模式实务要点

1. 关于相关政策解读

(1)金融资产管理公司批量受让金融机构不良债权

相关规定

(2)金融资产管理公司批量受让类金融机构不良债

权相关规定

(3)非持牌机构批量受让金融机构不良债权的相关

规定

2.关于债权转让过程中的几个实务问题

(1)关于债权转让通知

(2)关于转让后的债权利息如何计算

(3)关于转让后的债权抵押权是否需要变更登记

(4)案例详解

3.关于如何高效找到债权（包）受让方几点建议

(1)对拟转让项目进行充分、详细尽调

(2)深入了解投资方的投资偏好、风控标准与投决流

程

(3)为债权受让方设计退出通道

二、处置清收模式实务要点

1. 社会清收

(1)关于催收是否需要资质问题

(2)关于数据修复+找人、找财产问题

2. 司法清收

(1)关于诉讼时效

(2)关于申请执行主体的变更

(3)关于执行和解与以物抵债

(4)案例详解

3.互联网+不良资产处置

(1)关于网络司法拍卖

(2)关于线上存证+确权（仲裁）+执行

(3)案例详解

【下篇】价值提升式特殊机会资产投资模式实务简析

一、市场化债转股模式实务要点

1.债转股相关政策解读

(1)《关于市场化银行债权转股权的指导意见》

(2)《商业银行新设债转股实施机构管理办法（试行）》

（征求意见稿）

(3)央行：通过定向降准支持市场化法治化“债转股”

和小微融资

(4)银保监会《金融资产投资公司管理办法》（试行）

2.债权股实务要点简析

(1)政策性债转股与市场化债转股的比较

(2)债转股的实施机构选择

(3)债转股的对象选择

(4)案例详解

二、不良债权与困境地产项目投资的特殊机会

1.不良债权与困境地产项目现状

2.投资特殊机会项目的意义

3.困境的形成及面临的主要问题

4.项目常规风险识别

三、地产私募基金参与困境资产盘活的主要路径及实

务案例简析

1.地产私募基金盘活困境资产的主要路径

(1)债务重组+盘活资产

(2)受让债权+资产推拍

(3)通过破产重整程序盘活困境资产

2.经典案例解析

(1)烂尾楼重大债务重组项目案例解析

(2)上海某五星级酒店债务重组、资产并购案例解析

四、答疑与现场交流